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[摘要]
10月25日，北京土地市場“爭奪戰”再次打響！昌平北七傢鎮、經濟技術開發區的三宗住宅地塊入市，起拍總價為50.1億元。十餘傢房企及聯合體參與爭奪，最終一日為北京土地市場再添70.6億，其中一宗宅地為自住房地塊，預計未來將為北京增加月970套共有產權房。
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10月25日，北京土地市場 爭奪戰 再次打響！昌平北七傢鎮、經濟技術開發區的三宗住宅地塊入市，起拍總價為50.1億元。十餘傢房企及聯合體參與爭奪，最終一日為北京土地市場再添70.6億，其中一宗宅地為自住房地塊，預計未來將為北京增加約970套共有產權房。
23.8億！保利+首開+金地聯合體15%自持比例斬獲昌平地塊
率先進行交易的是昌平區北七傢鎮東三旗村011地塊，這宗地塊吸引瞭東亞新華、建工、未來科技城+萬科、中海、旭輝+中糧+恒基、保利+首開+金地、金科+碧桂園等7傢房企及聯合體參與競爭。最終，經過22輪的爭奪，保利+首開+金地以23.8億元總價、15%的自持比例，將該宗地塊拿下，溢價率為48.75%。
該宗地塊位於昌平區北七傢鎮立湯路東側、東三旗村的東北部。具體四至為：東至東三旗東路，南至代征綠地，西至東三旗中路，北至東三旗二街。建面67960平，均為住宅，容積率2.2，控高30-60米。該宗地塊為雙限地塊，限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格。出讓宗地中商品住房銷售均價不超過49877元/平方米，且最高銷售單價不得超過52371元/平方米。
博大新元22.2億元競得經開區自住房地塊 北京再增約970套共有產權房
第二宗進行交易的是北京經濟技術開發區河西區X90R1、X90S1地塊，該宗地塊是純自住房地塊，要求居住建築規模全部建設 自住型商品住房 ，銷售價格為30000元/平方米（含全裝修費用）。據悉，該宗地塊是自《北京市共有產權住房管理暫行辦法》發佈實施後，北京市第二次開拍的共有產權住房用地。
該地塊吸引瞭博大新元、金隅+中鐵建、中海、石榴、首開5傢房企及聯合體報名競買。經過29輪的激烈爭奪，該宗地塊被博大新元作為一級開發單位以22.2億的總價競得。按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，未來銷售的自住房基隆借錢管道項目會按照新的共有產權住房來銷售和管理，建成共有產權房，按照每套房90平米計算，該宗地塊未來將為北京提供約970套共有產權房。
24.6億！金隅以22%自持比例斬獲經開區限價地塊
最後一宗進行交易的是北京經濟技術開發區河西區X90R2、X90A1地塊，該宗地塊起拍價為18.1億元，吸引瞭東亞新華、中海、金隅、旭輝、保利高雄信貸利率低+首開+金地、葛洲壩和碧桂園6傢房企及聯合體的競相角逐。最終，該宗地塊經過32輪的角逐，被金隅以24.6億元的總價，22%的自持比例成功收入囊中。
據悉，該宗土地的建築控制規模為69250.4平方米，建設用地面積37662.7平方米，容積率0.8，控高18米。該地塊為雙限地塊，限定商品住房銷售價格、並設定土地合理上限價格，出讓宗地中商品住房銷售均價不超土地銀行信貸過52695元/平方米，且最高銷售單價不得超過55330元/平方米。
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